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增進民生福祉 打造幸福家園——昌邑區推進老舊小區改造紀實

2020-07-20 10:01    鑫航集運物流

  平整乾淨的路面、修葺一新的外牆、整齊美觀的綠化、新修建的排污管網……“在這兒生活了20多年,原本想換房子,現在小區環境變得這麼好,生活也特別方便,都捨不得搬走了!”東昌小區的邢大爺高興地誇讚自己的“新家”。這個老舊小區真正“脱胎換骨”了,樓前道路、方磚、污水管網等市政設施全面更新,樓面、樓道、房前屋後得到美化綠化,一排排路燈照亮居民回家的路。

  作為主城區,昌邑區堅持把老舊小區改造提升作為一項重要的民生工程,在去年完成14個老舊小區改造的基礎上,今年將投資1.73億元改造老舊小區13個,着力為居民打造整潔有序、安全舒適的宜居家園。

  先改造再提升,補齊民生短板

  蓮花街道江城生活小區去年被列入改造計劃。老舊小區由於年久失修,存在下水管道腐朽老化常堵塞、牆壁粉層脱落等現象,小區顯得異常破舊。該街道以環境綜合整治、完善配套設施、道路硬化、疏通下水管道、建設綠化等為主要改造內容,通過入户摸底、建立台賬、徵求意見、制訂改造方案、加快施工等一系列工作,昔日的大雜院蝶變為美麗家園。“現在小區裏搞得乾乾淨淨,灰也少,空氣也好,每天大家在小區裏活動活動,鍛鍊身體。”小區居民王阿姨説。

  而今,昌邑區不少老舊小區都在經歷蝶變。興華街道的吉榮二區由於物業管理缺失,不僅髒亂差,而且路不平、燈不亮,綠化缺損,成了老舊小區改造的難點之一。經過全面清理和整治改造,現在的吉榮二區,柏油路面平整乾淨,修建了綠化帶,物品擺放有序,整個小區煥然一新,老人們在樓下曬着太陽嘮着嗑,人與環境一派和諧。據瞭解,該小區在建設過程中充分運用“共同締造”理念,由住建局做項目、業主委員會對基礎設施進行改造,興華街道辦事處組織進行違章建築拆除,小區黨員志願者以及幸福社區共同出力,對小區的環境進行了同步整治。共拆除小區違建10餘處,改造小區入口及內部道路長度約2000米,配套室外給排水改造、地下管網雨污分流改造,綠化改造9284平方米,新建化糞池2座,調整檢查井120座,暢通消防通道2處。

  羣眾説了算,政府帶頭幹

  為讓老舊小區的居民住得舒心,昌邑區成立了老舊小區改造工作領導小組,各街道均成立了相應的組織機構,對轄區內符合改造條件的老舊小區進行集中梳理、摸排,建立老舊小區基礎數據庫,制訂工作計劃及年度實施方案,採取“政府主導+居民自治+社會力量”三方協同模式,對轄區內老舊小區實行改造提升。

  小區改造按照“政府引導、羣眾參與、智管結合、注重長效”的工作思路,重點對配套設施、公共區域維修和社區用房建設進行全面改造。組織專業人員認真實施工程設計、造價諮詢、財政評審、工程招標和施工,大刀闊斧開展改造工程,提升居民生活幸福感,加快推進老舊小區改造提升工作。

  小區居民是否真的自願配合改造?在每項工作開展前,社區班子成員不止一次到居民家中進行民意調查,社區黨委和居委會多次召開黨員大會和居民代表大會,聽取民聲,收集居民的意見和建議,“是否改”“怎麼改”由居民確定,堅持根據羣眾的意願對老舊小區進行徹底改造,真正實現大夥的事大夥説了算。

  居民自治共管,解決治理頑疾

  老舊小區不但要建好,更要管好。昌邑區結合改造後小區的規模、管理現狀、居民自治等情況,堅持多種模式推進。堅持市場化運作,積極選聘專業物業服務企業;對於難以落實物業管理的小區,社區主動參與管理,成立自治小組為居民提供日常保潔、秩序維護等,並逐步過渡到市場化物業服務模式;引導居民自治,鼓勵有條件的老舊小區成立業主委員會,自主管理小區。

  “小區環境改善了,不僅居民住得舒心,還能喚起大家共建家園的熱情。”軍分區小區居民孟大爺説,“我們成立了老人督導隊、義務巡邏隊,大家自願承擔起小區後續管理事務,社區治理水平也在逐步提升。”改善的是環境,凝聚的是人心。通過改造,廣大居民羣眾的生活不斷向好,主人翁責任感不斷加強,參與城市建設的自覺性、積極性、主動性不斷提高。

  (通訊員 馬琳 鑫航集運物流編輯 宋丹)

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